CEBALLOS - LASCURAIN

Este es el primer ecoalojamiento con estándares de ecoturismo internacional a realizarse en un área natural protegida mexicana. Este proyecto fue seleccionado por la revista mexicana de arquitectura y construcción OBRAS como uno de “5 Edificios Inteligentes” de 2003, apareciendo como el artículo principal del número de julio de 2003 de dicha revista.

Ubicación:

Reserva de la Biosfera Sian ka'an, Q.R. (145 km al sur de Cancún): zona litoral norte.

Clientes:

Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) de México, Comisión Nacional de Areas Naturales Protegidas (CONANP), Fondo Nacional de Fomento al Turismo (FONATUR), Programa de Naciones Unidad para el Desarrollo (PNUD).

Objetivo principal del proyecto:

Que el ecoalojamiento se constituya en un mecanismo autofinanciero para las autoridades oficiales encargadas a nivel federal de la conservación del medio ambiente: SEMARNAT y CONANP. El ecoalojamiento deberá contribuir a aliviar las serias restricciones presupuestales de dichas autoridades. Una parte de las utilidades que produzca la operación del ecoalojamiento deberá destinarse a CONANP. Otro objetivo prioritario es que el ecoalojamiento produzca beneficios tangibles de carácter socioeconómico en las comunidades locales

Postulado básico del proyecto:

Lograr una integración armoniosa con el medio ambiente natural y cultural. El diseño se basó en las características del entorno natural, respetándose vegetación, fauna silvestre, suelos (incluyendo las dunas, que son particularmente frágiles), playas, mar adyacente (incluyendo los arrecifes coralinos). Se aplicaron criterios de ecodiseño a fin de armonizar con el entorno, buscando que el ecoalojamiento parezca surgir de manera natural del mismo, utilizándose formas orgánicas, basadas en el uso tradicional de materiales locales. Los materiales de construcción serán: madera, palapa, zacate y zascab, entre otros.

Criterios de ecodiseño:

• Energía solar (para calentamiento de agua y generación fotovoltaica de electricidad).
• Tratamiento ecológico de desechos.
• Captación y reciclaje de agua.
• Uso de materiales locales.
• Criterios y soluciones de ventilación natural cruzada (sin usar aire acondicionado).
• Consideración de vientos ciclónicos.

Programa arquitectónico del ecoalojamiento:

• 20 cabañas ecológicas (cada una con una superficie de aprox. 100 m2) en una Primera Etapa, llegando a 30 en una Segunda Etapa (en un plazo mínimo de tres años) y a 40 en una Tercera Etapa (en un plazo mínimo de seis años), previa autorización de CONANP).
• Area de lobby-recepción-bar
• Restaurant para 100 personas con cocina y despensa
• Escalera en espiral y mirador de 22 m.de altura
• Piscina y jacuzzi
• Gimnasio-Spa
• Solarium
• Temascal
• Boutique par venta de artesanías, libros, productos diversos
• Area de lectura y biblioteca sobre temas naturales y culturales
• Oficinas administrativas
• Areas exteriores con vegetación nativa (evitando especies exóticas)
• Senderos interpretativos de la naturaleza (con rotulación discreta)
• Oficina para excursiones ecoturísticas, paseos en bicicleta, a caballo, y lancha
• Oficina para scuba diving y snorkeling
• Estacionamiento de huéspedes para 19 vehículos
• Estacionamiento para empleados y proveedores para 6 vehículos
• Cuarto de máquinas (incluye equipamiento de energía solar)
• Bodega-taller
• Tanque elevado
• Fosas sépticas anaeróbicas
• 8 habitaciones para personal
• Comedor para personal

Ubicación propuesta:

Terreno con extensión de aprox. 12 hectáreas, ubicado en el litoral costero norte de la Reserva (entre El Arco y Punta Allen), con lo que se tendrá de un lado (costado oriente), playa y mar con arrecife coralino y del otro (costado poniente), laguna interior con manglar.

Ecotécnicas empleadas:

• Cada una de las cabañas para huéspedes posee un módulo fotovoltaico de 75 watts con medidas de 1.50 x 0.50 m, el cual generará una producción eléctrica de entre 200 y 300 watts. Los paneles fotovoltaicos van colocados encima de las cubiertas de estructura de madera y zacate, colocados con un ángulo de inclinación aproximada de 20° orientados hacia el sur, para una mayor insolación. Se emplean baterías de tipo automotriz de 12 v.
• Para el calentamiento de agua, en cada cabaña se emplean dos colectores solares de 1.50 x 1.00 m, a base de bastidores de lámina negra calibre 18 (con acabado en pintura negra para una mayor absorción solar) y con serpentín de tubería de cobre de ½”. Se utiliza un termotanque con capacidad de 230 litros (de 0.90 m de largo y diámetro de 0.57 m). La inclinación es igualmente de 20° hacia el sur.
• Por cada grupo de dos cabañas, se empleará una fosa bioséptica anaeróbica (enzimática) prefabricada (modelo para dar servicio a 15 personas).